1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比-10.6%
川越市
27.4万円/㎡
前年比+20.3%
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メイツ川越
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩13分
1980年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,224万円
36.1万円/㎡
1,244
1,898
2,551
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,551万円
30.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
メイツ川越
2,090万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,090万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,999万円 | 30.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,090万円 | 31.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,190万円 | 33.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 1,200万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/16 | 1,400万円 | 22.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,300万円 | 19.7万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 30.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,090万円 | 31.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,500万円 | 22.7万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,990万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 22.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 1,380万円 | 20.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | メイツ川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅13分 | 2,090万円 | 33.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/12/28 | テイジン川越旭町ビューハイツ 川越市旭町二丁目 | 川越駅16分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 177戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 153戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%下落、川越市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は川越市の平均と比較して23.7%割高です。
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西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 2分
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