1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-10.5%
メイツ川越
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩13分
1980年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,372万円
22.3万円/㎡
993
1,246
1,499
1,751
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,246万円〜1,499万円
20.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月6日
メイツ川越
1,200万円（19.5万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,200万円 | 19.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,190万円 | 33.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 1,400万円 | 22.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,300万円 | 19.7万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 30.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,090万円 | 31.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 1,500万円 | 22.7万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | メイツ川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅13分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/03/31 | テイジン川越旭町ビューハイツ 川越市旭町二丁目 | 川越駅16分 | 1,570万円 | 20.9万円 | 75.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 1,300万円 | 22.8万円 | 57.02㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 川越スカイハイツ 川越市大字今福 | 川越駅36分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.61㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川越市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は川越市の平均と比較して29.1%割安です。